| 采购单位: | 深圳市规划和自然资源局 |
| 项目名称: | 2025年度深圳市土地的市场价格评估及应用 |
| 预算金额（元）: | 12,000,000.000 |
| 采购品目: | 其他专业技术服务 |
| 采购需求概况: | 一、项目名称：《2025年度深圳市土地的市场价格评估及应用》 二、目标：本项目开展合同年度内深圳市土地的市场价格评估及应用，旨在充分保障土地的市场价格及《深圳市地价测算规则》在全市地价管理工作中的全面应用。基于2026年1月1日的估价时点，在评估完成深圳市标定地价和剩余法整体估价的基础上完成深圳市住宅、商业、办公、工业、新型产业、酒店、公共管理与服务设施、公用设施等用途土地的市场价格评估，完成合同年度深圳市城市地价动态监测的评估，完成合同年度深圳市（前海、深汕合作区除外）新出让居住用地底价的评估与备案，同时开展合同年度深圳市土地的市场价格应用技术服务支撑和其他研究工作，包括①合同年度《深圳市地价测算规则》的政策修订与完善工作，深圳市新供应、城市更新、土地整备用地地价测算统计分析，全市存量用地地价测算统计分析等，全市地价测算的跟踪、咨询、服务等技术支持及其他工作，②合同年度深圳市土地的市场价格测算平台数据更新工作。 三、采购内容： （一）深圳市标定地价的评估； （二）深圳市剩余法整体估价； （三）深圳市土地的市场价格评估； （四）深圳市城市地价动态监测的评估； （五）深圳市（前海、深汕合作区除外）新出让居住用地底价的评估与备案； （六）深圳市土地的市场价格应用技术服务支撑和其他研究： 1、《深圳市地价测算规则》的政策修订与完善工作，深圳市新供应、城市更新、土地整备用地地价测算统计分析，全市存量用地地价测算统计分析等，全市地价测算的跟踪、咨询、服务等技术支持及其他工作； 2、深圳市土地的市场价格测算平台数据更新工作。 四、项目服务期限按合同规定期限。遇有特殊情况，经甲乙双方协商后服务期限可适当延长。 五、绩效目标： 项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准；项目成果应做到规则制定科学合理，便于理解且具有可操作性。 |
| 联系人: | 张建雄 |
| 联系电话: | 83949184 |
| 预计采购时间: | 2025-05 |
| 备注: | 无 |