原公告的采购项目编号：BACG2026000017

原公告的采购项目名称：深圳市宝安区松岗人民医院物业管理服务项目

首次公告日期：2026年01月27日

更正事项：采购文件

更正内容：

一、针对评分项“拟安排的项目负责人（仅限1人）情况”的相关疑问与建议，回复详见“问题汇总及澄清2026-02-08”，经采购单位来函，现将评分项“拟安排的项目负责人（仅限1人）情况”修改为：（一）评审内容：拟安排的项目负责人（仅限1人）情况须为投标人自有员工（以社保为准），并进行以下评分：（1）具有管理类专业专科（或以上）学历的得10分，本项最高得10分；（2）具有全国城建培训中心或者住建部门或行业协会颁发的物业管理企业经理相关证书的得10分，本项最高得10分；（3）具有人社部门或人社部备案的职业技能等级评价机构颁发的二级/技师(或以上）企业人力资源管理师职业技能等级证书的得15分，本项最高得15分；（4）具有人社部门或人社部备案的职业技能等级评价机构颂发的三级/高级技能（或以上）助理物流师职业资格证书或物流服务师职业资格证书或物流相关职业资格证书的得25分，本项最高得25分。（5）具有安全技术防范相关协会颁发的安防从业人员继续教育培训合格证书的得15分，本项最高得15分。（6）具有电气工程类专业高级（含副高）职称证书的得25分，本项最高得25分。以上合计最高得100分。（二）评审依据：1、提供相关人员相关证书扫描件，其中：1）涉及学历的，需同时提供学信网信息查询截图（https://www.chsi.com.cn/）：①如较早颁发的学历证书，学信网无法查询的，可提供毕业院校或教育或人社部门等颁发机构或监管机构等出具的证明。②如海外留学（含港澳台）学历无法通过学信网站查询的，应当提供教育部留学服务中心出具的国外学历认证证书以及教育部留学服务中心官网（https://portal.cscse.edu.cn/）查询截图。若证明文件为其它语言，必须附中文译文，以中文译文为准。2）如证书由全国城建培训中心颁发的，需提供证书扫描件及网站（https://www.cjpx.com.cn/cert.html）证书查询截图；3）如证书颁发单位为相关行业协会（或学会）的，则需同时提供证书颁发单位在全国社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）的信息查询截图（截图需显示发证单位状态为“正常”）；4）提供职业资格证书（或职业技能等级证书）证书的，还需同时提供技能人才评价证书全国联网查询（网址http://zscx.osta.org.cn/）的查询截图或人社部门官网职业技能认定证书截图或当地人力资源和社会保障局官网技能人才评价证书查询截图；5）涉及职称证书或专业技术证书的，还需同时提供提供全国人力资源和社会保障服务平台官网查询截图（查询网址：http://www.12333.gov.cn/）,如职称证书无法提供查询截图，则需提供人社部门（或发证部门或职称管理部门）出具的证明文件（或网站公示查询）。2、提供相关人员开标日当月或前一个月在本公司缴纳且载有社保部门（或税务部门）公章（或税务部门公章）的社保缴交证明材料（如开标日当月或前一个月的社保材料因社保部门（或税务部门）原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月）；成立时间不满1个月的投标人需提供成立时间相关说明材料，并提供承诺函（格式自拟）承诺人员为投标人自有员工。3、未按要求提供相关证明材料（或相关证明材料无法判断是否符合评分要求）的不计得分，原件备查。

二、针对评分项“拟投入项目团队成员（项目负责人除外）情况”的相关疑问与建议，回复详见“问题汇总及澄清2026-02-08”，经采购单位来函，现将评分项“拟投入项目团队成员（项目负责人除外）情况”修改为：（一）评审内容：拟投入项目团队成员（项目负责人除外）须为投标人自有员工（以社保为准），并进行以下评分：1、项目助理（仅限1人，本项最高得36分）：（1）具有管理类专业专科（或以上）学历的得3分，本项最高得3分；（2）具有人社部门或人社部备案的职业技能等级评价机构颁发的三级/高级（或以上）电工职业资格证书或职业技能等级证书，得8分，本项最高得8分；（3）具有国家机关（或事业单位）颁发的初级（或以上）应急第一响应人证书的得5分，本项最高得5分；（4）具有国家机关（或事业单位）颁发的安全隐患自查巡查基本指引培训合格证书的得10分，本项最高得10分。（5）具有国家机关（或事业单位）颁发的消防安全重点单位消防安全责任人培训证书的得10分，本项最高得10分。2、文员（仅限1人，本项最高得16分）：（1）具有管理类专业专科（或以上）学历的得3分，本项最高得3分；（2）具有国家机关或事业单位颁发的全国计算机等级考试一级合格证书的得5分，本项最高得5分；（3）具有人社部门或人社部备案的职业技能等级评价机构颁发的四级/中级（或以上）企业人力资源管理师职业技能等级证书的得5分，本项最高得5分；（4）具有急救中心（或红十字会）颁发应急医疗救援培训证书的得3分，本项最高得3分。3、工程主管（仅限1人，本项最高得24分）：（1）具有工程类本科（或以上）学历的得4分，本项最高得4分；（2）具有机电工程类专业高级职称证书（含副高级）的得10分，本项最高得10分；（3）具有供热通风与空调工程类专业高级职称证书（含副高级）的得10分，本项最高得10分。4、保洁部长（仅限1人，本项最高得12分）：（1）具有市政类或环境类学历本科或以上学历的得4分，本项最高得4分。（2）具有人力资源和社会保障部门颁发的高级环境保护工程师专业技术证书的得8分，本项最高得8分。5、医辅主管（仅限1人，本项最高得12分）：（1）具有护理类专业本科(或以上)学历的得3分，本项最高得3分；（2）具有人力资源和社会保障部门、国家卫生健康委员会颁发卫生专业技术中级(或以上)职称(专业:护理学)的得6分，本项最高得6分；（3）具有急救中心（或红十字会）颁发救护员初级（或以上）证书的得3分，本项最高得3分。以上1-5大项合计最高得100分，上述人员同一人不重复计分。如同一人满足1-5项多项条件的，以得分最高项计分。（二）评审依据：1、提供相关人员相关证书扫描件，其中：1）涉及学历的，需同时提供学信网信息查询截图（https://www.chsi.com.cn/）：①如较早颁发的学历证书，学信网无法查询的，可提供毕业院校或教育或人社部门等颁发机构或监管机构等出具的证明。②如海外留学（含港澳台）学历无法通过学信网站查询的，应当提供教育部留学服务中心出具的国外学历认证证书以及教育部留学服务中心官网（https://portal.cscse.edu.cn/）查询截图。若证明文件为其它语言，必须附中文译文，以中文译文为准。2）如证书颁发单位为相关行业协会（或学会）的，则需同时提供证书颁发单位在全国社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）的信息查询截图（截图需显示发证单位状态为“正常”）；3）提供职业资格证书（或职业技能等级证书）证书的，还需同时提供技能人才评价证书全国联网查询（网址http://zscx.osta.org.cn/）的查询截图或人社部门官网职业技能认定证书截图或当地人力资源和社会保障局官网技能人才评价证书查询截图 ；4）涉及职称证书或专业技术证书的，还需同时提供提供全国人力资源和社会保障服务平台官网查询截图（查询网址：http://www.12333.gov.cn/）,如职称证书无法提供查询截图，则需提供人社部门（或发证部门或职称管理部门）出具的证明文件（或网站公示查询）。2、提供相关人员开标日当月或前一个月在本公司缴纳且载有社保部门（或税务部门）公章（或税务部门公章）的社保缴交证明材料（如开标日当月或前一个月的社保材料因社保部门（或税务部门）原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月）；成立时间不满1个月的投标人需提供成立时间相关说明材料，并提供承诺函（格式自拟）承诺人员为投标人自有员工。3、未按要求提供相关证明材料（或相关证明材料无法判断是否符合评分要求）的不计得分，原件备查。

三、针对评分项“荣誉情况”的相关疑问与建议，回复详见“问题汇总及澄清2026-02-08”，经采购单位来函，现将评分项“荣誉情况”修改为：（一）评审内容：自2022年1月1日至本项目投标截止之日，投标人获得县（区）级（或以上）人民政府颁发的物业管理先进单位荣誉，得100分，本项最高得100分。（二）评审依据：1.要求提供奖项照片或获奖（荣誉）证书等证明材料作为得分依据。2.未按要求提供相关证明材料（或相关证明材料无法判断是否符合评分要求）的不计得分，原件备查。

更正日期：2026年02月08日

    本项目无其它补充事宜。

1.采购人信息

名称：深圳市宝安区松岗人民医院

地址：宝安区松岗街道沙江路2号

联系方式：叶先生，0755-27055758

2.采购实施机构信息（如有）

名称：深圳交易集团有限公司宝安分公司

地址：深圳市宝安区新安街道龙井社区湖滨东路40号

联系方式：0755-29993888

3.项目联系方式

项目联系人：邓工

电话：0755-29655417