项目名称

物业管理监管专项法律顾问服务

采购部门

物业与房屋安全监管科

预算金额（元）

199000元

项目管理和服务要求

项目概况

为深入贯彻落实习近平总书记关于基层治理的重要指示精神，全面贯彻《中共中央 国务院关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的意见》部署要求，系统提升基层治理能力，强化党建引领，扎实推进现代活力小区建设。我局拟购买物业管理监管专项法律顾问服务，协助指导业主大会成立以及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会的日常活动。

具体技术要求

该事项为长期服务事项，主要内容为协助健全“小区居民党组织+业主委员会+居代业”自治体系，提供业主委员会成立及换届选举等流程的法律指导，推动具备条件的居民小区及时成立业主大会、选举业委会，确保程序合法合规。指导街道培养业主委员会备选人员，开展调研摸底形成工作台账，推动小区党支部、居民小组、业委会成员交叉任职。指导街道监督辖区已经成立业主委员会的日常活动，审核把关业主大会会议议题，督导各业主委员会依法组织业主大会会议、执行相关决议、履行公示义务，确保自治活动符合《中华人民共和国民法典》《深圳经济特区物业管理条例》等法律法规要求。

商务需求

服务期：自合同签订之日起一年，款项分为两期付款，具体以合同签订为准。

项目联系人：唐工

联系方式：0755-88211677