项目概况

深圳外国语光明星耀学校物业管理服务采购招标项目的潜在投标人应在深圳市光明区凤凰街道塘尾社区光明大道380号尚智科技园1栋B座704获取招标文件，并于2026年07月22日09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：GMZX20260710180

2.项目名称：深圳外国语光明星耀学校物业管理服务采购

3.预算金额：72.00万元

4.最高限价：72.00万元

5.采购需求：

标的名称	数量	单位	简要技术需求（服务需求）	备注
深圳外国语光明星耀学校物业管理服务采购	1.0	项	详见招标文件

6.合同履行期限：详见招标文件

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件或事业单位法人证或民办非企业单位登记证或社会团体法人登记证书等法人证明复印件加盖公章，原件备查）；总公司或分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义投标的，须提供总公司或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照复印件，原件备查；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知 》和《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，本项目专门面向中小企业，投标人需为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位（需提供相应的声明函或证明文件，声明函格式详见招标文件“投标文件格式、附件”，未按要求提供声明函或声明函内容不符合要求的，作投标无效处理）；

3.本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标，不允许分包、转包；

4.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

5.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

6.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

7.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

8.投标人为采购人提供整体设计、规范编制或者本项目管理、监理、检测等服务的，不得再参与此次采购项目的投标（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

9.不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息，同时提供供应商社保缴纳证明材料）；

10.参与本项目政府采购活动时不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

注：（1）“信用中国”、“中国政府采购网”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。

三、获取采购文件

1.时间：2026年07月10日至2026年07月17日，每天上午09:00至11：30，下午14:00至17：30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：深圳市光明区凤凰街道塘尾社区光明大道380号尚智科技园1栋B座704

3.获取招标文件需提供如下资料：

①　授权委托书原件及被授权人身份证复印件、法定代表人证明书及法人身份证复印件；

②　“申请人的资格要求”第1、2条要求；

③　《报名登记表》；

以上资料均需加盖投标人公章，如网上报名或邮购，请于办理汇款手续后，以邮件形式将前款有关资料、汇款单发送至邮箱（yijia20200409@163.com）并致电我公司（报名联系电话：18194067517，联系人：奉工）。

4.售价：每套人民币600元；若邮购，邮费到付。招标文件售后不退。

如采用汇款方式购买招标文件请汇至以下账户:

开户行：中信银行股份有限公司深圳光明支行

户名：深圳市亿嘉项目管理有限公司

账号：8110301011700525282

备注:项目名称和项目编号

四、提交投标文件截止时间、开标时间及地点

1.递交投标文件时间：2026年07月22日上午09：00～09：30。

2.投标截止及开标时间：2026年07月22日上午09时30分。

3.地点：深圳市光明区凤凰街道塘尾社区光明大道380号尚智科技园1栋B座704深圳市亿嘉项目管理有限公司开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目实行线下投标，采用纸质投标文件。

2.深圳市亿嘉项目管理有限公司有权对中标供应商就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单和三年内禁止参与深圳市政府采购活动的风险。

3.本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览深圳交易集团有限公司网站（https://www.szexgrp.com），在上述网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

4.本项目不需要投标保证金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　　1.采购人信息

名　称：深圳外国语光明星耀学校

地　址：深圳市光明区马田街道建兴路与福康路交汇处西北角

项目联系人：刘老师

联系方式：0755-88802286

2.采购代理机构信息

名　称：深圳市亿嘉项目管理有限公司

地　址：深圳市光明区凤凰街道塘尾社区光明大道380号尚智科技园1栋B座704

联系方式：18194067517　

3.项目联系方式

项目联系人：奉工

电　话：18194067517

 

深圳市亿嘉项目管理有限公司

2026年07月10日