合同公告

一、合同编号：YXHT-BACG2024000043-A-2026-1

二、合同名称：【延续合同】深圳市宝安区宝安小学物业管理与非教育教学管理服务项目

三、项目编号（ 或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等），如有：BACG2024000043

四、项目名称：深圳市宝安区宝安小学物业管理与非教育教学管理服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：深圳市宝安区宝安小学

地址：深圳市宝安区新安街道新安六路1077号

供应商（乙方）：深圳市安业物业管理有限公司

地址：深圳市宝安区新安街道新安三路118号顺恒利大厦

六、合同主要信息

主要标的名称：深圳市宝安区宝安小学物业管理与非教育教学管理服务

规格型号（或服务要求）：学校附属设施：运动场1个、室外篮球场2个、停车场2个(42个位)、自行车棚1处、门卫值班室2间、物业管理用房1间。出入口3个

主要标的数量：1

主要标的单价：2049600

合同金额：2049600.00

履约期限、地点等简要信息：2026年03月01日至2027年02月28日，深圳市宝安区新安街道新安六路1077号

采购方式：公开招标

七、合同签订日期：2026-03-01

八、合同公告日期：2026-03-06

九、其他补充事宜：根据主管部门相关要求，本次续签合同需要调减20%的费用，BACG2024000043招标文件《服务需求书》中的物业服务事项及标准由双方在管理实施过程中协商确定后执行。经双方协商一致，本物业管理区域物业服务（含非教育教学服务）收费及派驻服务人员进行调整，具体如下：
①本次续签乙方每月收取物业管理服务、非教育教学服务费由原中标价人民币170800元/月（大写：壹拾柒万零捌佰元/月），即2049600元/年（大写：贰佰零肆万玖仟陆佰元/年），调整为人民币116144元/月（大写：壹拾壹万陆仟壹佰肆拾肆元/月），即1393728元/年（大写：壹佰叁拾玖万叁仟柒佰贰拾捌元/年）。上述费用已包含乙方为履行本合同项下义务所产生的全部费用，除甲乙双方另有明确约定外，甲方无需向乙方支付任何其他费用。
②经双方协商一致，乙方派驻人员在原招标需求配置的基础上减少非教育教学管理管理员4人、公共秩序维护人员1人、清洁工4人，共计9人；本次续签调整后合同人员为非教育教学管理员3人（其中项目负责人1人），公共秩序维护员9人，维修工1人，绿化1人，清洁工6人，合计20人。