依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市福田区福田街道办事处拟对福田区福田街道办事处物业管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：福田区福田街道办事处物业管理服务项目

合同金额（元）：4508808.00

中标供应商：深圳市住宅物业管理集团有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

（一）原合同第一条：建筑面积由40699.48平方米现调整为39801.69平方米。(1.调减金领假日防疫物资仓库1000平方米。2.新增佳兆业佳园102.21平方米。)
（二）原合同第二条 委托服务项目内容：
现新增内容为：协助甲方做好节能减排工作，包括但不限于每日晚间定期巡查公共区域及办公室，确保区域内的照明、办公设备电源等在非工作时间段且无人使用的情况下保持关闭。
（三）原合同第五条 管理服务费用：
1.合同价款现调整为：2025年3月1日至2025年12月31日，10个月共计￥3660000元（大写：人民币叁佰陆拾陆万元整）。
2.支付方式现调整为：按月支付，每月支付金额366000元（含税），每月最后一天为本月管理费结算日，乙方开具正式发票并送达甲方，甲方审核通过后于次月10日前将款转账给乙方。
（四）原合同第八条 乙方的权利和义务：
现将9、变更为:文化站、桐林广场、金领假日、退役军人服务站等街道一级场地专属卫生间洗手液及擦手纸等日用消耗品，均由乙方提供，乙方负责配置到各需求部位。
现将14、变更为:公共照明系统、供电供水、其他公共设施配件单件费用500元以上、空调系统维护配件单件费用100元以上，安防监控系统、消防系统设施的维护配件单件费用1000元以上的需由物业管理公司向福田街道办事处申报批准后，方可实施，费用由甲方承担，上述限额以下的费用则乙方负责。
（五）本协议项目服务期限为10个月（2025年3月1日至2025年12月31日）。

变更的理由及相关说明：

因使用的物业调整，本项目合同金额需进行核减。为保证项目服务的延续性，确保福田区福田街道办事处物业管理服务项目正常开展，经与乙方充分协商沟通，愿意继续承接我单位福田街道办事处物业管理服务项目。现就合同约定的街道物业服务面积、地点及部分工作要求申请变更。

征求意见期限：从2025年02月25日至2025年03月04日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市福田区福田街道办事处

地址：深圳市福田区福田街道办事处

传真：

合同备案机构：深圳市福田区财政局

地址：深圳市福田区福民路123号福田区委大楼10楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。