依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市南山区招商街道办事处拟对深圳市南山区招商街道办事处华英路樱花主题公园、赤湾公园综合管养（1年）项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市南山区招商街道办事处华英路樱花主题公园、赤湾公园综合管养（1年）

合同金额（元）：3080000.00

中标供应商：招商局物业管理有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、原合同第二条“合同标的内容（标的数量或质量等）”第（二）项“工作内容、工作量”序号8“
序号 工作内容 工作量 其他要求
8 安全秩序维护 约60387.42㎡ 樱花主题公园一、二期及赤湾公园根据园区出入口及游乐设施分布，分别需要设置3个岗、5个岗、2个岗，共计需要分10个岗，每个岗分3班，每个班次巡查时间不超8小时，对公园提供24小时安全保卫、公共秩序维护、护林防火、消防安全、应急事件的协助处置等以及甲方临时交代的其他事项。
”
变更为“
序号 工作内容 工作量 其他要求
8 安全秩序维护 约60387.42㎡ 对公园提供24小时安全保卫、公共秩序维护、护林防火、消防安全、应急事件的协助处置等以及甲方临时交代的其他事项。
”。
二、原合同第二条“合同标的内容（标的数量或质量等）”第（三）项“项目具体技术要求”2“卫生保洁服务”第（1）款“（1）要求公园范围内每日保洁固定岗定时打扫2次，上午一次，时间为7：00前扫完，下午一次，时间为下午4：30前扫完，清扫时不得将垃圾扫入两侧花坛及草坪内，及时清除垃圾杂物。公园保洁时间为早6：00至晚11：00，固定岗和流动岗协作随时保持公园范围内的清洁、美观；”
变更为“（1）公园保洁时间为早6：00至晚11：00，要求公园范围内每日进行保洁，清扫时不得将垃圾扫入两侧花坛及草坪内，及时清除垃圾杂物，随时保持公园范围内的清洁、美观；”。
三、原合同第二条“合同标的内容（标的数量或质量等）”第（三）项“项目具体技术要求”2“卫生保洁服务”第（2）款“（2）垃圾的清运：清扫后的垃圾杂物要及时按规定的塑料袋装好送到公园园区内甲方指定地点集中处理。垃圾桶，果皮箱的垃圾每天至少清理三次，同时保持果皮箱表面光洁，做到垃圾日产日清、不过夜、不焚烧垃圾；”
变更为“（2）垃圾的清运：清扫后的垃圾杂物要及时按规定的塑料袋装好送到公园园区内甲方指定地点集中处理。垃圾桶，果皮箱的垃圾每天清理，同时保持果皮箱表面光洁，做到垃圾日产日清、不过夜、不焚烧垃圾；”。
四、原合同第二条“合同标的内容（标的数量或质量等）”第（三）项“项目具体技术要求”2“卫生保洁服务”第（11）款“（11）公厕保洁：公厕保洁要求乙方须安排专人负责公厕每日的清扫保洁，每座公厕不少于2人，保证公厕时时干净整洁；”
变更为“（11）公厕保洁：公厕保洁要求乙方须安排专人负责公厕每日的清扫保洁，保证公厕时时干净整洁；”。
五、原合同第二条“合同标的内容（标的数量或质量等）”第（三）项“项目具体技术要求”3“垃圾清运”第（2）款“（2）办公区域的生活垃圾由使用人送至固定位置，由清扫人员每日收集生活垃圾2次；垃圾桶、果皮箱垃圾每日收集2次；垃圾日产日清。”
变更为“（2）办公区域的生活垃圾由使用人送至固定位置，由清扫人员每日收集生活垃圾，垃圾桶、果皮箱垃圾每日收集，垃圾日产日清。”。
六、原合同第二条“合同标的内容（标的数量或质量等）”第（三）项“项目具体技术要求”5“公厕保洁管理及公厕用品购置”第（12）款“（12）人员配置要求：保证开放时间每座公厕至少有2人负责保洁。重大节日应增加1人保洁；”
变更为“（12）人员配置要求：保证开放时间每座公厕有1人负责保洁；”。
七、原合同第二条“合同标的内容（标的数量或质量等）”第（三）项“项目具体技术要求”6“设施维修维护”第⑥款“⑥在发现损坏情况两小时之内（除特殊情况外）需及时处理完毕。”
变更为“⑥发现损坏情况需在十二小时之内（除特殊情况外）处理完毕。”。
八、原合同第三条“合同价款（金额）”“本项目服务费用为3080000元（人民币大写：叁佰零捌万元整）,为深圳市南山区招商街道办事处华英路樱花主题公园、赤湾公园综合管养（1年）项目总费用。服务费用包括但不限于人工费(含工资、奖金、补助、五险一金、补偿金等)、材料费(含小型、中型、大型维修费和机械设备折旧费等)、水电费（包括产生的水电费，本项目预算已包括全年水电费，请乙方自行核算成本及报价并承担相关风险，乙方不得以任何理由向甲方额外申请任何费用。）、固定资产更新改造费、项目管理费用、法定税费等本项目实施所涉及的一切费用。乙方应承担未来时期人工工资、物价上涨等因素对服务价格造成的影响和由此产生的风险，在本合同作业范围和服务期内不得以任何理由要求甲方增加任何费用。”
变更为“本项目服务费用为2080000元（人民币大写：贰佰零捌万元整）,为深圳市南山区招商街道办事处华英路樱花主题公园、赤湾公园综合管养（1年）项目总费用。服务费用包括但不限于人工费(含工资、奖金、补助、五险一金、补偿金等)、材料费(含小型、中型、大型维修费和机械设备折旧费等)、水电费（包括产生的水电费，本项目预算已包括全年水电费，请乙方自行核算成本及报价并承担相关风险，乙方不得以任何理由向甲方额外申请任何费用。）、固定资产更新改造费、项目管理费用、法定税费等本项目实施所涉及的一切费用。乙方应承担未来时期人工工资、物价上涨等因素对服务价格造成的影响和由此产生的风险，在本合同作业范围和服务期内不得以任何理由要求甲方增加任何费用。”
九、原合同第六条“付款期限及方式”“本项目管养费于合同生效后支付总金额的50%即1540000元（人民币大写：壹佰伍拾肆万元整）；2025年6月1日后支付总金额的30%即人民币924000元（人民币大写：玖拾贰万肆仟元整 ），实际支付金额按考核结果确定；2025年9月后支付总金额的10%即308000元（人民币大写：叁拾万零捌仟元整），实际支付金额按考核结果确定；合同结束当月支付总金额的10%即308000元（人民币大写：叁拾万零捌仟元整），实际支付金额按考核结果确定。”
变更为“本项目管养费于合同生效后支付总金额的50%即1040000元（人民币大写：壹佰零肆万元整）；2025年6月1日后支付总金额的20%即人民币416000元（人民币大写肆拾壹万陆仟元整），实际支付金额按考核结果确定；2025年9月后支付总金额的15%即312000元（人民币大写：叁拾壹万贰仟元整），实际支付金额按考核结果确定；合同结束当月支付总金额的15%即312000元（人民币大写：叁拾壹万贰仟元整），实际支付金额按考核结果确定。”
十、原合同附件1“公园综合管养检查评扣分标准”序号二“保洁基本要求”第1、2点“
二二 保洁基本要求 1.未达到要求：公园范围内每日保洁固定岗定时清扫2次，上午一次，时间为7：00前扫完，下午一次，时间为下午16：30前扫完，清扫时不得将垃圾扫入两侧花坛及草坪内，及时清除垃圾杂物。公园保洁时间为早6：00至晚11：00，固定岗和流动岗协作随时保持公园范围内的清洁、美观
2.未按照垃圾清运要求：清扫后的垃圾杂物要及时按规定的塑料袋装好送到公园园区内采购单位指定地点集中处理。垃圾分类果皮箱的垃圾每天至少清理二次，同时保持垃圾分类果皮箱表面光洁，做到垃圾日产日清、不过夜、不焚烧垃圾。垃圾清运时间为9:00前或20:00后
”
变更为“
二二 保洁基本要求 1.未达到要求：公园保洁时间为早6：00至晚11：00，公园范围内每日进行保洁，清扫时不得将垃圾扫入两侧花坛及草坪内，及时清除垃圾杂物，随时保持公园范围内的清洁、美观
2.未按照垃圾清运要求：清扫后的垃圾杂物要及时按规定的塑料袋装好送到公园园区内采购单位指定地点集中处理。垃圾桶，果皮箱的垃圾每天清理，同时保持垃圾分类果皮箱表面光洁，做到垃圾日产日清、不过夜、不焚烧垃圾。垃圾清运时间为9:00前或20:00后

”。
十一、原合同附件1“公园综合管养检查评扣分标准”序号五“公园水、电及配电系统维护要求”第6点“
五五 公园水、电及配电系统维护要求 6.未达到要求：在发现损坏情况二小时之内（除特殊情况外）需及时处理完毕
”
变更为“
五 公园水、电及配电系统维护要求 6.未达到要求：发现损坏情况需在十二小时之内（除特殊情况外）处理完毕
”。
十二、原合同附件1“公园综合管养检查评扣分标准”序号六“公厕管理、维护具体要求”第12点“
六 公厕管理、维护具体要求 12.未达到人员配置要求：保证开放时间每座公厕有2人负责保洁。重大节日应增 加1人保洁
”
变更为“
六 公厕管理、维护具体要求 12..未达到人员配置要求：保证开放时间每座公厕有1人负责保洁
”。

变更的理由及相关说明：

因实际工作需要及财政政策变化，经甲乙双方协商一致，订立本补充协议。

征求意见期限：从2025年03月18日至2025年03月25日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市南山区招商街道办事处

地址：深圳市南山区招商街道荔园东路 118 号

传真：

合同备案机构：深圳市南山区财政局

地址：深圳市南山区深南大道12017号劳动大厦9楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。