依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市罗湖区机关事务管理局拟对深圳市罗湖区机关事务管理局2023年罗湖管理中心大厦等大楼物业管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市罗湖区机关事务管理局2023年罗湖管理中心大厦等大楼物业管理服务项目

合同金额（元）：22188312.00

中标供应商：深圳市天健城市服务有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、关于合同金额上限变更。由“人民币 22188312元/年,(人民币大写 贰仟贰佰壹拾捌万捌仟叁佰壹拾贰元)”变更为“人民币 19969992元/年，（人民币大写 壹仟玖佰玖拾陆万玖仟玖佰玖拾贰元整）”。
二、关于管理和服务人员岗位配置及要求变更
由“本项目服务岗位不少于200个”变更为“本项目服务岗位不少于180个”。（岗位数核减20个，具体为：管理岗中“项目主管2个”核减为“1个”；“办公人员3个”核减为“2个”；“安保岗59个”核减为“53个”；“绿化、保洁岗73个”核减为“63个”；“会务服务岗29个”核减为“28个”；“音响设备管理岗2个”核减为“1个”；）
三、关于合同内容条款变更。（详见附件）
变更详情主要有：1.物业管理服务概况
2.安保管理服务机制
3.意外险购买
4.保洁相关项目要求
5.搬运人员要求
6.水电空调、弱电等设备维护要求
7.罗湖管理中心大厦等5栋大楼消防安全管理相关要求
8.其它服务要求
9.服务及合同期限
10.考核评分表

变更的理由及相关说明：

根据供应商成本测算及采购需求变更，对相应合同条款予以调整。

征求意见期限：从2025年04月07日至2025年04月14日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市罗湖区机关事务管理局

地址：深圳市罗湖区文锦中路1008号中心管理大厦5楼

传真：

合同备案机构：深圳市罗湖区财政局政府合同履约检查中心

地址：深圳市罗湖区文锦中路1008号罗湖管理中心大厦

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。