依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市南山区桃源街道办事处拟对深圳市南山区桃源街道办事处物业城市服务采购（1年）项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市南山区桃源街道办事处物业城市服务采购（1年）

合同金额（元）：109840362.35

中标供应商：深圳市金地物业管理有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、乙方确认并同意自2025年6月1日起至2026年5月31日期间终止原合同中约定的垃圾分类督导服务，原合同及原合同附件中关于垃圾分类督导服务项目的条款不再执行(包含原合同第七条“人员及设备要求”中项目人员配置表的垃圾分类督导及运营项目运营执行人员2名及现场服务人员3名进行核减)，原合同约定垃圾分类督导服务年服务经费7242461.31元全部核减，甲方不再进行支付。其他服务项目乙方仍需按原合同要求继续履约。
二、小散工程监管任务加重，新增小散工程一线巡查人员1名，小散工程巡查服务人员合计13人。原合同小散工程巡查经费由1298316.96元变更为1800000元。具体变更如下：
（一）原合同第五条“合同经费及付款方式”第一款合同经费1.1.
本项目的合同总价为乙方中标价人民币 109840362.35 元（大写： 壹亿零玖佰捌拾肆万零叁佰陆拾贰元叁角伍分 ）。其中，各项服务经费如下：
项目服务经费情况一览表
序号 项目 年合同经费（元） 备注
1 清扫保洁 98473559.77
2 垃圾分类督导 7242461.31
3 病媒生物防制及红火蚁防制 2826024.31
4 小散工程巡查 1298316.96
变更为：
本项目的合同总价为人民币 103099584.08 元（大写：壹亿零叁佰零玖万玖仟伍佰捌拾肆元零捌分 ）。其中，各项服务经费如下：
项目服务经费情况一览表
序号 项目 年合同经费（元） 备注
1 清扫保洁 98473559.77
2 病媒生物防制及红火蚁防制 2826024.31
3 小散工程巡查 1800000
（二）原合同第五条“合同经费及付款方式”第二款付款方式2.1.
本项目服务费按月支付，减去预留清扫保洁年合同金额的5%后，每月支付人民币 8743057.03 元（大写：捌佰柒拾肆万叁仟零伍拾柒元零叁分）。根据考核情况，每月考核扣款费用暂不进行扣款，在支付3月、6月、9月、12月份服务费时，扣除当季度应扣款，即：应付服务费=月度服务费-季度考核扣款（区城管局环卫主管部门日常检查扣款+甲方履约监管扣款），若因区城管局垃圾分类主管部门当季度考核结果未公布，垃圾分类当季度需扣除考核款项将顺延至下一季度进行扣款。甲方在收到乙方开具的合法有效等额发票后向乙方支付上月应付经费，乙方应根据甲方财务要求开具相应内容的发票，否则甲方迟延付款不视为违约。
变更为：
本项目服务费按月支付，减去预留清扫保洁年合同金额的5%后，2025年6月至2026年4月每月支付服务费为人民币8181325.50元（大写：捌佰壹拾捌万壹仟叁佰贰拾伍元伍角整），2026年5月支付服务费为人民币8181325.59元（大写：捌佰壹拾捌万壹仟叁佰贰拾伍元伍角玖分）。根据
考核情况，每月考核扣款费用暂不进行扣款，在支付3月、6月、9月、12月份服务费时，扣除当季度应扣款，即：应付服务费=月度服务费-季度考核扣款（区城管局环卫主管部门日常检查扣款+甲方履约监管扣款）。甲方在收到乙方开具的合法有效等额发票后向乙方支付上月应付经费，乙方应根据甲方财务要求开具相应内容的发票，否则甲方迟延付款不视为违约。
三、本协议生效后即为原合同不可分割的组成部分，该补充协议与原合同具有同等法律效力。
协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与原合同定义相同，除本协议中明确所做修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同内容有相互冲突的，以本补充协议为准。本补充协议未做约定的条款，以原合同内容为准。
四、本补充协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效。

变更的理由及相关说明：

甲乙双方于2025年05月30日就深圳市南山区桃源街道办事处物业城市服务采购（1年）项目签订了《深圳市南山区桃源街道办事处物业城市服务采购（1年）项目续签合同》(以下称“原合同”)，合同期限自2025年6月1日起至2026年5月31日止。鉴于上级部门对垃圾分类工作及小散工程工作的最新指导，为更好地履行合同义务，经甲乙双方协商一致，自愿就原合同中所约定的服务范围、服务内容、合同经费等相关条款进行修改，特订立以下补充协议

征求意见期限：从2025年06月11日至2025年06月18日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市南山区桃源街道办事处

地址：丽山路51号

传真：

合同备案机构：深圳市南山区财政局

地址：深圳市南山区深南大道12017号劳动大厦9楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。