依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳大学附属华南医院拟对深圳大学附属华南医院2024-2027年度物业服务项目A包项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳大学附属华南医院2024-2027年度物业服务项目A包

合同金额（元）：20150258.16

中标供应商：上海益中亘泰（集团）股份有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

1.变更前：乙方应谨慎聘用已达到或超过法定退休年龄（男60周岁、女50周岁）的人员，该部分人员不得超过物业总人数的10%。
变更后：乙方应谨慎聘用已达到或超过法定退休年龄（男63周岁、女55周岁）的人员，该部分人员不得超过物业总人数的20%。
2.变更前：有效投诉每季度不超过5件，有效投诉处理率达100%。
变更后：有效投诉每月度不超过5件，有效投诉处理率达100%。
3.变更前：无。
变更后：增加附件六，增加附件《安全生产管理协议》
4.变更前：岗位数256个，岗位费用17856000元/年
变更后：岗位数256个，岗位费用17888460元/年
5.变更前：物业专项7个，专项费用1020120元/年
变更后：物业专项7个，专项费用987660元/年
6.变更前：清洁耗材及卫生间用品服务60300元/年
变更后：清洁耗材及卫生间用品服务613560元/年
7.变更前：废液处理12000元/年
变更后：废液处理24000元/年
8.变更前：快递揽收服务57600元/年
变更后：快递揽收服务15600元/年
9.变更前：绿植摆放25020元/年
变更后：绿植摆放12000元/年
10.变更前：月度总分高于475分（不含）的，每增加5分按1000元予以奖励；月度总分低于425分（不含）的，每减少5分按1000元予以惩罚。
变更后：月度总分高于475分（不含）的，每增加10分按1000元予以奖励；月度总分低于425分（不含）的，每减少5分按1000元予以惩罚。
11.变更前：无。
变更后：增加描述 "十、节能管理（5分）。节能管理方案（2分）：有完善节能管理方案，方案执行良好；无方案、未执行不得分。节能行为管理（2分）：依据节能方案，开展节能宣传、工程设备节能运行维护良好、有计划开展节能巡查与节能督导等，一处不合格减0.5分。节能效果(1分）：同比能源消耗降低 5% 及以上得 1 分；降低 3%-5% 得 0.5 分；未降低不得分。"

变更的理由及相关说明：

1.按照最新延迟退休政策及结合医院实际情况调整；
2.结合院内对有效投诉的定义调整；
3.结合上级对医院的安全生产要求；
4-10.结合医院实际调整；
11.响应医院节能要求。

征求意见期限：从2025年07月14日至2025年07月21日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳大学附属华南医院

地址：深圳市龙岗区平湖街道福新路1号

传真：

合同备案机构：深圳市财政发展综合保障中心

地址：深圳市福田区景田东路9号财政大厦附楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。