依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市龙华区观澜街道办事处拟对深圳市龙华区观澜街道办事处“城市管家”项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市龙华区观澜街道办事处“城市管家”项目

合同金额（元）：141807325.94

中标供应商：中航物业管理有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、现对原合同第九条第9.4.2.7款（安全秩序服务质量）作如下调整。
9.4.2.7安全秩序服务质量
9.4.2.7.1乙方必须以保障用户单位及服务区域安全为指导思想，坚持以“社会效益第一，公司效益第二”的原则开展保安服务。
9.4.2.7.2公园保安人员须对公园内场所、人员、设施实施常态化监管。通过突击清查行业场所、动态巡防重点区域、专项整治安全隐患等方式，落实“防风险、保安全、护稳定”目标。对现场物业安全、山林防火及游园群众安全承担安保责任。发现安全隐患或突发事件，必须立即上报街道，并同步进行现场秩序维护、人员疏散等先期应急处置。乙方有责任协助调取公园监控录像进行取证。
9.4.2.7.3公园保安人员须对公园高风险区域，如湖泊水域、消防设施、用电设施及电动车充电及停放区域进行全面巡查。发现公园内放飞风筝、操作无人机和燃放孔明灯、烟花爆竹等危险行为须及时劝止。排查公园范围内“二小零”施工作业，对高空作业、动火作业、临时用电等危险操作实施全程监管，确保作业规范及防护措施到位。
9.4.2.7.4公园保安人员须常态化开展防汛安全检查，重点排查围墙结构、边坡稳定性及树木加固情况；在台风、暴雨等极端天气前后，加大巡查力度，全面巡查并清除隐患，确保排水畅通、警示标识完好。
9.4.2.7.5公园保安人员须参加乙方组织的安全救助、森林防火、游客引导等专项技能培训，熟练掌握急救处置、道路指引及风险识别能力，提升服务效能。严格执行森林防火巡查制度，全员参与森林消防专项应急演练，提升火情应急处置及器械操作技能。
9.4.2.7.6公园保安人员在服务区域执行任务中，遇到违法犯罪分子作案时，有抓获并扭送公安机关的责任，但无实施拘留、关押、搜查、审讯或没收财物、罚款等处理的权力；对发生的刑事案件或治安案件，无侦查破案的权力，但有积极配合公安机关保护现场、维护秩序、提供情况的责任，并按程序及时报告。
9.4.2.7.7乙方应主动做好与辖区公安派出所、社区工作站联防等单位联系，确保现场发生案件时及时处置。
9.4.2.7.8公园保安人员在服务区域内不得出现殴打侮辱群众、侵害公民合法权益的现象。
9.4.2.7.9甲方提出的其他合理工作要求，乙方须及时通知公园保安人员遵照甲方要求执行。

变更的理由及相关说明：

为进一步明确双方权利、义务，本着自愿、平等、公平的原则，经甲乙双方友好协商，对绿化管养板块的公园保安工作职责达成一致，签订本补充协议。

征求意见期限：从2025年08月14日至2025年08月21日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市龙华区观澜街道办事处

地址：深圳市龙华区观澜观光路1199号

传真：

合同备案机构：深圳市龙华区财政局

地址：深圳市龙华区龙华街道龙华广场三路与清泉路交叉口龙华区富康行政服务办公区24楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。