依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市龙岗区南湾街道办事处拟对龙岗区南湾街道社区民生微实事夕阳红运营采购项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：龙岗区南湾街道社区民生微实事夕阳红运营采购项目

合同金额（元）：1480000.00

中标供应商：深圳市宝安区正大社会事务服务中心

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

鉴于合同执行期间，出现了因场地调整、政策变化等不可预见因素导致的合同履行细节调整需求，为更好地保障项目服务质量，明确各方权利义务，经与正大中心友好协商，结合街道实际，对合同中的部分条款进行修订和完善。具体补充内容如下：
一、第13页：“一、服务期满或提前解除后处置”第1条:一、在合同有效期内，若因场地租赁合同变化、场地所有权变更、国家政策调整（征收、征用等政府行为以及国家宏观政策变化）、上级政策要求变化、点位变更等非甲乙丙三方原因，导致原定场地无法继续使用或本项目无法继续履行，甲方有权单方解除合同。在此情况下，不视为甲方、丙方违约，且无需向其他方承担任何违约责任。
二、费用结算
（一）结算原则：
合同解除后，甲方应按照实际服务提供情况与乙方进行费用结算，结算截止日期为合同实际解除之日。乙方应确保在合同结束前已完成的服务内容符合合同约定，并提供相应的证明材料。
若在解约前已支付金额超过实际应支付金额，收款方应在解约确认后15个工作日内退还多支付的部分。若已支付金额少于实际应支付金额，付款方应在解约确认后15个工作日内补足差额。
（二）具体结算方式：
本项目总金额为人民币1,480,000元（金额大写：壹佰肆拾捌万元整），服务覆盖 5 个站点。
每个站点的年度服务费用为总金额除以站点数量，即每个站点年度服务费用为人民币296,000元（金额大写：贰拾玖万陆仟元整）。
每个站点每个月付款比例金额：将每个站点年度服务费用平均分配到 12个月，则每个站点每月服务费用为人民币24,666.67元（金额大写：贰万肆仟陆佰陆拾陆元陆角柒分）。
合同实际解除时，按照以下方式计算乙方应得费用：
若合同解除涉及部分站点，则针对涉及解除的站点，统计该站点从合同起始日至合同实际解除日已服务的完整月数，按照每月服务费用标准计算已服务月数的费用；对于不足一个月的部分，按照实际服务天数占当月天数的比例乘以当月服务费用计算该部分费用。
若合同解除涉及全部站点，则分别按照上述方法计算每个站点的服务费用，再将各站点服务费用相加，得出乙方应得总费用。

变更的理由及相关说明：

鉴于合同执行期间，出现了因场地调整、政策变化等不可预见因素导致的合同履行细节调整需求，为更好地保障项目服务质量，明确各方权利义务，经与正大中心友好协商，结合街道实际，对合同中的部分条款进行修订和完善。并与深圳市宝安区正大社会事务中心签订2025年社区民生微实事“夕阳红”运营管理服务合同补充协议，报区财政局备案通过后实施。 

征求意见期限：从2025年11月07日至2025年11月13日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市龙岗区南湾街道办事处

地址：南湾街道办事处

传真：

合同备案机构：深圳市龙岗区财政局

地址：深圳市龙岗区中心城建设路财政大厦

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。