依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市福田区福保街道办事处拟对福保街道物业城市综合管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：福保街道物业城市综合管理服务项目

合同金额（元）：2816403.48

中标供应商：深圳市福保城市资源管理有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、原合同条款：“第二条服务内容第4项服务人员保障：
为保障以上服务内容的正常进行并保障服务质量，乙方每天为本项目提供服务的工作岗位不少于15个，具体如下：
1、巡查团队
每天设置岗位不少于12个，每个岗位每天服务时长10小时（具体依据不同服务特性确定）；至少设置1名队长岗位（法定节假日必须带队巡查），2名组长岗位（工资系数1.2以上）。
2、运营团队
工作日在岗不少于3名城市管家运营人员进行城市运营专项服务，每天服务时长8小时，另外需配置1名后台专业技术支持人员，提供系统后台支持服务。节假日需安排人员值班。”
现修改为：“第二条服务内容第4项服务人员保障：
为保障以上服务内容的正常进行并保障服务质量，乙方每天为本项目提供服务的工作岗位不少于12个，要求如下：巡查团队每天设置岗位不少于12个，每个岗位每天服务时长10小时（具体依据不同服务特性确定）；至少设置1名队长岗位（法定节假日必须带队巡查），2名组长岗位（工资系数1.2以上）。
二、原合同条款：“第六条服务费用：1、服务总费用为人民币大写：壹佰玖拾壹万贰仟捌佰零柒元贰角柒分（小写¥1912807.27元），该服务费用采用包干制，包括成本、税费和利润等，在合同期限内不做调整，乙方应承担合同履约期间人工工资、物价上涨等因素对服务价格造成的影响和风险。
2、乙方每月向甲方提供合法有效发票，经甲方审核通过后，甲方按月向乙方支付服务费用，因2024年12月份未核减服务人员，故按照原合同月服务费234700.29元支付，自2025年1月1日起每月服务费为人民币壹拾伍万贰仟伍佰伍拾伍元壹角捌分（小写¥152555.18元）”。
现修改为：“第六条服务费用：1、服务总费用为人民币大写：壹佰肆拾壹万陆仟叁佰伍拾肆元玖角陆分（小写¥1476354.96元），该服务费用采用包干制，包括成本、税费和利润等，在合同期限内不做调整，乙方应承担合同履约期间人工工资、物价上涨等因素对服务价格造成的影响和风险。
2、乙方每月向甲方提供合法有效发票，经甲方审核通过后，甲方按月向乙方支付服务费用，每月服务费为人民币壹壹拾贰万叁仟零贰拾玖元伍角捌分（小写¥123029.58元）”。

变更的理由及相关说明：

一、因实际需求发生变化，经甲乙双方友好协商对服务内容进行调整；
二、根据变化的服务内容核减相应费用。

征求意见期限：从2025年11月19日至2025年11月26日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市福田区福保街道办事处

地址：深圳市福田区福保街道石厦四街233号

传真：

合同备案机构：深圳市福田区财政局

地址：深圳市福田区福民路123号福田区委大楼10楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。