依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市城市管理和综合执法局拟对深圳市城市管理和综合执法局城管大厦物业管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市城市管理和综合执法局城管大厦物业管理服务项目

合同金额（元）：3462000.00

中标供应商：深圳市万科物业服务有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

1.原合同金额为346.20万元，根据财政局审批预算意见，合同金额变更为333.0432万元；
2.原合同文本中的“市城管和综合执法局”“局机关”统一修改为“甲方”，“物业公司”“中标企业”统一修改为乙方，使合同指代清晰；
3.第九条总述及第十条第（6）款均提及“以采购方制定的管理标准进行管理，采购方建立相应考核细则进行考评”，为明确考核细则为合同附件履约评价表，后缀加上（详见附件1）；
4.第十二条第二、三款实质为保密义务约定，而非典型的违约责任条款，单列为保密条款，并明确保密条款效力不随合同变更、解除、终止或无效而失效，双方保密义务持续有效。

变更的理由及相关说明：

根据上级相关财政政策变动，为了更好地做好局机关物业管理工作，经甲乙双方友好协商，结合实际情况续签合同。

征求意见期限：从2025年12月19日至2025年12月26日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市城市管理和综合执法局

地址：深圳市福田区莲花支路1004号城管大厦

传真：

合同备案机构：深圳市财政发展综合保障中心

地址：深圳市福田区景田东路9号财政大厦附楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。