依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳技术大学拟对深圳技术大学2024年综合物业服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳技术大学2024年综合物业服务项目

合同金额（元）：88907412.00

中标供应商：明喆集团股份有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

根据学校现阶段发展情况，重新核定服务面积、岗位配置和合同金额。
1、校内经营场所40872.63㎡属于学校管辖范围，面积不予核减，具体如下：1034酒店15521㎡、湖景餐厅2982.11㎡、C0餐厅1700㎡、A0餐厅3300㎡、E0餐厅13831㎡、E00西餐厅2450㎡、C-2图书馆咖啡厅225㎡、A-1洗衣房105.6㎡、E-2洗衣房153.45㎡、E-3洗衣房175㎡、E-3超市304.51㎡、E-3中国联通营业厅54.34㎡、E-3理发室70.62㎡，建筑面积1054126㎡，使用面积1392613㎡。
2、核减岗位及人员配置157人，其中基础物业人员92人、综合服务人员52人、安保岗位13人，变更后：基础物业人员416人、综合服务人员149人、安保岗位285人。
3、“合同价款：合同总价为79150405.29_元，大写：柒仟玖佰壹拾伍万零肆佰零伍元贰角玖分，含一切税、费。本合同总价包括乙方履行本合同义务所发生的一切费用和支出，即乙方为实施本项目所发生的【 人工费、材料费、保险费和节假日加班费 】等费用，全年12个月，每月物业管理费6595867.11元，大写：陆佰伍拾玖万伍仟捌佰陆拾柒元壹角壹分。”变更为：“合同价款：合同总价为 70910485.29_元，大写：柒仟零玖拾壹万零肆佰捌拾伍元贰角玖分，含一切税、费。本合同总价包括乙方履行本合同义务所发生的一切费用和支出，即乙方为实施本项目所发生的【 人工费、材料费、保险费和节假日加班费 】等费用，全年12个月，每月物业管理费5909207.11元，大写：伍佰玖拾万玖仟贰佰零柒元壹角壹分。”

变更的理由及相关说明：

根据“因实际需求发生变化，需要核减采购标的内容的，可变更合同”的规定，核减服务内容。为落实上级过紧日子的要求，根据学校现阶段发展情况重新梳理、精准设置并核减岗位及人员配置；根据岗位、人员配置和服务总面积的核定情况，将合同金额调整为70910485.29 元。

征求意见期限：从2025年12月22日至2025年12月29日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳技术大学

地址：广东省深圳市坪山区兰田路3002号

传真：

合同备案机构：深圳市财政发展综合保障中心

地址：深圳市福田区景田东路9号财政大厦附楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。