依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市宝安区福海街道综合事务中心拟对深圳市宝安区福海街道综合事务中心福海街道办公楼物业管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市宝安区福海街道综合事务中心福海街道办公楼物业管理服务项目

合同金额（元）：6099456.00

中标供应商：深圳市亚建城市服务有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

自2026年1月1日起，《福海街道办公楼物业管理服务合同》情况变更如下：1.人员由原77人变更为60人；2.除四害防治消杀服务面积由原合同69512.63平方米变更为66247.63平方米；3.给排水系统维护由原合同7个隔油池、12个化粪池变更为6个隔油池、11个化粪池；4.空调系统维护由原合同771台空调及风幕机变更为220台空调及风幕机；5.消防维保面积由原合同49217.3平方米变更为45952.3平方米。按原合同计算核准，核算出服务费由原全年费用6099456.00元变更为全年费用（最高限价）4989921.31元，其中：1.物业管理日常服务费用由原合同5217256.00元/年（434771.33元/月）变更为4174721.31元/年（347893.44元/月）；2.物业管理维修全年费用（最高限价）由原合同785200.00元变更为735200.00元；3.物业管理床品餐布清洗全年费用（最高限价）由原合同97000.00元变更为80000.00元。

变更的理由及相关说明：

因实际需求发生变化，经双方协商一致，对2025年5月11日签订的《福海街道办公楼物业管理服务合同》采取签订补充协议的方式进行变更，补充协议期限为2026年1月1日至2026年5月11日。

征求意见期限：从2025年12月24日至2025年12月30日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市宝安区福海街道综合事务中心

地址：福海街道桥和路66号

传真：

合同备案机构：深圳市宝安区国库支付中心

地址：深圳市宝安区湖滨东路31号108

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。