依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳技术大学拟对深圳技术大学2024年综合物业服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳技术大学2024年综合物业服务项目

合同金额（元）：88907412.00

中标供应商：明喆集团股份有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

根据学校现阶段发展情况，重新核定服务面积、岗位配置和合同金额。

原合同第_ 一__条第__（二）_项，具体内容为： 合同价款：合同总价为79150405.2900_元，大写：柒仟玖佰壹拾伍万零肆佰零伍元贰角玖分，含一切税、费。本合同总价包括乙方履行本合同义务所发生的一切费用和支出，即乙方为实施本项目所发生的【 人工费、材料费、保险费和节假日加班费 】等费用，全年12个月，每月物业管理费6595867.11元，大写：陆佰伍拾玖万伍仟捌佰陆拾柒元壹角壹分。”
变更（补充）为：合同价款：合同总价为 70910485.29_元，大写：柒仟零玖拾壹万零肆佰捌拾伍元贰角玖分，含一切税、费。本合同总价包括乙方履行本合同义务所发生的一切费用和支出，即乙方为实施本项目所发生的【 人工费、材料费、保险费和节假日加班费 】等费用，全年12个月，每月物业管理费5909207.11元，大写：伍佰玖拾万玖仟贰佰零柒元壹角壹分。
原合同第_ 二__条第__1 _项，具体内容为： 保洁管理
变更（补充）为：1.1.1服务范围：学校红线范围内所有建筑物、绿化、广场、道路等（包含但不限于公共卫生间，茶水间，走廊，洗衣房，健身房，电梯间，连廊，所有楼宇三层以下外立面，图书馆顶部玻璃，行政楼二楼飘台等），办公室、会议室、实验室、食堂（办公区、就餐区、操作间）、经营场所室内不在服务范围内。
原合同第_ 二__条第__1 _项，具体内容为： 保洁管理
变更（补充）为：1.1.2基本要求：所有位置的日常清洁卫生、保洁工作。
卫生间厕纸，擦手纸，洗手液等低值易耗品的采购、更换（易耗品采购要求见清单，所有产品选择当前主流品牌，若甲方对乙方提供的产品不满意，有权要求乙方更换其他主流品牌产品）。
详见附件：采购合同变更征求意见公示表

变更的理由及相关说明：

根据“因实际需求发生变化，需要核减采购标的内容的，可变更合同”的规定，核减服务内容。为落实上级过紧日子的要求，根据学校现阶段发展情况重新梳理、精准设置并核减岗位及人员配置；根据岗位、人员配置和服务总面积的核定情况，将合同金额调整为70910485.29 元。

征求意见期限：从2026年01月04日至2026年01月09日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳技术大学

地址：广东省深圳市坪山区兰田路3002号

传真：

合同备案机构：深圳市财政发展综合保障中心

地址：深圳市福田区景田东路9号财政大厦附楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。