依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市市场监督管理局南山监管局拟对深圳市市场监督管理局南山监管局2025年南山监管局物业管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市市场监督管理局南山监管局2025年南山监管局物业管理服务项目

合同金额（元）：4889736.00

中标供应商：深圳市住宅物业管理集团有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、合同金额：合同总价为肆佰捌拾捌万玖仟柒佰叁拾陆元整（4,889,736.00元）变更为合同总价为肆佰叁拾伍万贰仟肆佰肆拾捌元整（4,352,448.00元）；二、项目规模：12处办公物业面积约24593.19平方米、4处仓库面积约7153平方米变更为12处办公物业面积约21322.79平方米、4处仓库面积约7141.33平方米，15处周转房面积明确为4606.35平方米，明确物业面积共计34061.47平方米；三、人员配备：主管为4人，保安44人变更为主管为2人，保安39人，删除“（4）保洁绿化主管1人 、（5）人事客服主管1人”；四、物业管理要求及标准：绿化服务由（6）本项目内每个楼道摆放1.2米盆栽2个以上，大办公室（40平米以上）和会议室等1.2米盆栽2个以上，桌面绿植3盘以上，小办公室（40平米以下）1.2米盆栽1个以上，桌面绿植2盘以上变更为“本项目沁园大厦每层电梯门口14盆组合1.2米盆栽；楼道14盆0.8米盆栽；会议室4盆1.2米盆栽；大堂共计2盆1.2米盆栽，6盆1.2米盆栽”；五、委托管理服务内容：1.沁园大厦（分局一办）4256平方米，2.海月花园三期四栋401、501（分局二办）1062平方米，6.南山市场综合楼办公楼（南山所）2169平方米，8.龙港小区（招商所）1474平方米，9.众冠大厦3-4层（桃源所）1559平方米，10.壮丽大厦（西丽所）1679平方米，12.红花园西一栋（南头所）6216平方米，变更为“1.沁园大厦（分局一办）4576.61平方米，2.海月花园三期四栋401、501（分局二办）1429.98平方米，6.南山市场综合楼办公楼（南山所）2000平方米，8.港湾综合楼（招商所）1560.06平方米，9.众冠大厦3-4层（桃源所）主体建筑2层、共1540.03平方米，10.壮丽大厦（西丽所）1578.24平方米，12.红花园西一栋（南头所）2003.87平方米。周转房服务内容及标准 15.南山市场 6间 公用设备为配电箱、消防系统 服务内容及标准见“6.（2） 房屋维护服务”、“6.（3） 公用设施设备维护服务”；六、增加“项目费用明细”。

变更的理由及相关说明：

2026年度预算调整。

征求意见期限：从2026年01月15日至2026年01月22日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市市场监督管理局南山监管局

地址：深圳市南山区

传真：

合同备案机构：深圳市财政发展综合保障中心

地址：深圳市福田区景田东路9号财政大厦附楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。