依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳外国语小学拟对深圳外国语小学物业管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳外国语小学物业管理服务项目

合同金额（元）：928395.23

中标供应商：深圳市万科物业服务有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

续签2026年深圳外国语小学物业服务合同，续签合同服务期限为2026年1月1日-2026年12月31日，合同内容进行以下变更。
1、2025年下半年物业管理服务合同金额为人民币： 928395.23 元，7-11月金额为人民币154732.54元，12月金额为人民币154732.53元。2026年全年物业服务合同金额为人民币： 1481916 元，1-12月每月金额为人民币123493元，合同金额进行了核减。
2、《2025年下半年深圳外国语小学物业服务合同》中“乙方对本物业内设施维修，向甲方提供维修内容及耗费材料明细或维修成本清单（合同期累计≤ 6 万元人民币）。其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收，甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督”这条内容进行剔除。
3、《2025年下半年深圳外国语小学物业服务合同》条款内容“项目负责人1人、技术2人、安全7人、保洁10人、绿化1人”调整为“技术1人、安全7人、保洁8人”。

变更的理由及相关说明：

因本项目2026年财政预算调整，根据深财购（2019）43号文要求，现对原合同的服务要求进行变更，完成备案前公示无异议后，办理新合同续签手续。

征求意见期限：从2025年12月19日至2025年12月26日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳外国语小学

地址：深圳市福田区香轩路1号深圳外国语小学

传真：

合同备案机构：深圳市财政发展综合保障中心

地址：深圳市福田区景田东路9号财政大厦附楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。