依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市南山博物馆拟对深圳市南山博物馆物业管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市南山博物馆物业管理服务项目

合同金额（元）：15192999.96

中标供应商：龙城城市运营服务集团有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

变更事项:
一、根据《深圳市直党政机关和事业单位物业管理费及绿植摆放经费管理办法（试行）》（深财预﹝2023﹞62 号）文件要求，将第 1页共 3页原合同第十条“管理服务费用”中第一款修改为：物业管理服务费的（含税）总额为¥15092999.96（大写：人民币壹仟伍佰零玖万贰仟玖佰玖拾玖元玖角陆分）、每月物业服务费用¥1257749.99（大写：人民币壹佰贰拾伍万柒仟柒佰肆拾玖元玖角玖分）。付款方式: 每月 15 日为上月管理服务费结算日，甲方根据对乙方物业服务的考核情况和考核得分结算乙方上月管理服务费；服务期限届满前 1 个月，甲方有权对乙方进行年度验收，并根据年度验收结果结算剩余物业服务费用。
二、在原合同第十条“管理服务费用”中增加第三款“乙方收款账号信息”，约定内容为户名：龙城城市运营服务集团有限公司；开户银行：招商银行股份有限公司深圳景田支行；银行账号:812482623510001。
三、为加强物业服务监管，提高物业服务水平和质量，在原合同第九条“管理目标”中增加“物业服务监管和考核执行规定”条款，甲方将根据《南山博物馆物业服务监管办法》和《南山博物馆物业服务考核表》相关规定，每月对乙方物业服务情况进行考核评分，服务期限届满前 1 个月对乙方进行年度考核验收，根据最终考核得分结果依照《南山博物馆物业服务监管办法》第十六条规定给予乙方支付物业服务费。
变更金额：核减10万元

变更的理由及相关说明：

本项目无变更的理由及相关说明

征求意见期限：从2026年01月29日至2026年02月05日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市南山博物馆

地址：深圳市南山区南山大道2093号

传真：

合同备案机构：深圳市南山区财政局

地址：深圳市南山区深南大道12017号劳动大厦9楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。