依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市福田区福田街道办事处拟对福田区福田街道市政绿化（含立体绿化绿道）管养及超高超大树木修剪服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：福田区福田街道市政绿化（含立体绿化绿道）管养及超高超大树木修剪服务项目

合同金额（元）：8170000.00

中标供应商：深圳市绿源坊园林花卉有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

(1).将原合同：第一条 服务内容及服务方式
1.服务内容：甲方将福田区福田街道市政绿化(含立体绿化绿道)管养及超高超大树木修剪服务项目承包给乙方。本项目的服务内容包括福田街道辖区草坪、灌木、乔木等绿化、绿化设施（包括卫生设施、喷灌系统、喷泉、水景、水体、护栏、园林建筑及小品、园道、宣传牌、绿地铺装、花基、护树设施、灯光设施、监控设施等）、绿道及其附属设施、立体绿化的养护管理以及超高超大冠幅树木修剪作业。本项目市政道路绿地（含社区公园）、行道树、立体绿化、绿道管养维护费按实际养护面积和天数计算。养护任务包干，养护经费统筹使用。超高超大冠幅树木修剪费用最终以实际修剪数量为准据实计算。
具体内容为：
绿地管养面积597892.06㎡。其中：特级绿地13521.09㎡，一级绿地：42040.8 ㎡；二级绿地409994.28㎡；三级绿地132335.89 ㎡。
行道树5911株。其中：非棕榈科胸径≤10cm,胸径≥50cm，1077株；10cm＜胸径＜50cm，4569株；棕榈科H（高度）≥5M，171株；H＜5M，94株。
立体绿化管养面积3225.84㎡ ；
绿道3.16 km；
需修剪高大树木298 株。
(注：本项目的以上清单明细只作为参考数据，实际面积和数量以最终实际量为准。因国家政策调整、城市建设需要、临时占用绿地、甲方管理等原因，需调整管养地段级别时，管养面积（数量）将会有所增加或减少，调整内容应按照政府相关文件规定执行，乙方应无条件接受调整级别，甲方应根据相关规定完成合同变更程序。)
2.服务方式：本项目服务方式为全包，包工、包料、包清运、包设备、包水电、包质量、包安全、包税金等全包服务，本项目不得转包和分包。
现修改为：
1.服务内容：甲方将福田区福田街道市政绿化（含立体绿化绿道)管养及超高超大树木修剪服务项目承包给乙方。本项目的服务内容包括福田街道辖区草坪、灌木、乔木等绿化、绿化设施（包括卫生设施、喷灌系统、喷泉、水景、水体、护栏、园林建筑及小品、园道、宣传牌、绿地铺装、花基、护树设施、灯光设施、监控设施等）、绿道及其附属设施、立体绿化的养护管理以及超高超大冠幅树木修剪作业。本项目市政道路绿地（含社区公园）、行道树、立体绿化、绿道管养维护费按实际养护面积和天数计算。养护任务包干，养护经费统筹使用。超高超大冠幅树木修剪费用最终以实际修剪数量为准据实计算。
具体内容为：
绿地管养面积503453.93㎡。其中：一级绿地：50728.49 ㎡；二级绿地205763.39 ㎡；三级绿地75292.04 ㎡；公园一级绿地25053.69㎡；公园二级绿地117869.88 ㎡；公园三级绿地28746.44㎡。
行道树5867株。其中：非棕榈科胸径≤10cm,胸径≥50cm，1077株；10cm＜胸径＜50cm，4525 株；棕榈科H（高度）≥5M，171株；H＜5M，94株。
立体绿化管养面积3225.84㎡ ；
绿道3.16 km；
需修剪高大树木298 株。
(注：本项目的以上清单明细只作为参考数据，实际面积和数量以最终实际量为准。因国家政策调整、城市建设需要、临时占用绿地、甲方管理等原因，需调整管养地段级别时，管养面积（数量）将会有所增加或减少，调整内容应按照政府相关文件规定执行，乙方应无条件接受调整级别，甲方应根据相关规定完成合同变更程序。)
2.服务方式：本项目服务方式为全包，包工、包料、包清运、包设备、包水电、包质量、包安全、包税金等全包服务，本项目不得转包和分包。
(2).将原合同：第三条 服务费及支付方式
1.服务费：以采购预算价为合同暂定价，即本合同暂定价为 8170000元，大写：人民币捌佰壹拾柒万元整，服务费按项目预算单价（详见下表）*0.98（中标单价折扣率）*实际养护数量（长度/面积）*养护天数计算为最终结算金额（即合同最终价），最终结算金额不得高于合同暂定价，任何原因造成结算金额大于合同金额，超出部分均由乙方承担。
2.支付方式：合同签订后按月支付费用。服务期每满1个月，乙方向甲方提交书面管养服务费申请表（以实际养护数量（长度/面积）、养护天数和养护质量计算服务费用）、请款报告（含提供资料真实合法承诺书）、月度考核表（甲方评分后，乙方确认盖章）将作为甲方向乙方支付服务费的重要依据。乙方每月向甲方开具与甲方审核确认金额等额的正式有效发票并提交给甲方，经甲方审核确认后，10个工作日内支付服务费用。高大树木修剪服务费用可按实际完成情况单项申请，也可按照养护月度费用一并申请。每次支付款项时，甲方可根据签订合同、分项监管、日常巡查、检查考核、第三方监理评价以及管养的实际履约情况核减相应经费。
乙方收款账户信息如下：
账户名称：深圳市绿源坊园林花卉有限公司
开户银行：平安银行股份有限公司深圳西丽支行
开户名称：深圳市绿源坊园林花卉有限公司
银行账号：11014620844005
3.由于本合同系以财政资金支付，需相应的资金审核批准流程，如因此导致甲方支付延迟的，可相应顺延支付期限，不视为甲方违约，并且此情况不能成为乙方中止或拒绝履行本合同项下义务的理由。
4.苗木、设施配件更换费用（如有）在完成合同约定内容后，甲方在最后一次付款时按乙方设备及植物更换的实际发生数量，委托咨询单位计算最终费用并经甲方核对后，支付设备及植物更换费（甲方累计的付款最终付款金额不高于合同暂定价）。
5.绿化管养项目单价（详见附件）
6.超高超大冠幅树木修剪项目规格及单价（详见附件）
现修改为：
1.服务费：合同总金额为¥5482400.00元，大写：人民币伍佰肆拾捌万贰仟肆佰元整，全年最终结算金额不得高于合同总金额，任何原因造成结算金额大于合同金额，超出部分均由乙方承担。
2.支付方式：
2026年2月10日至2027年1月9日市政绿化管养服务费每月按照412400.00元进行支付，支付款项时甲方可根据签订合同、分项监管、日常巡查、检查考核、第三方监理评价以及管养的实际履约情况核减相应经费支付服务费。服务费按月支付费用。服务期每满1个月，请款报告（含提供资料真实合法承诺书）、月度考核表（甲方评分后，乙方确认盖章）将作为甲方向乙方支付服务费的重要依据。乙方每月向甲方开具与甲方审核确认金额等额的正式有效发票并提交给甲方，经甲方审核确认后，10个工作日内支付服务费用。高大树木修剪服务费用可按实际完成情况单项申请，也可按照养护月度费用一并申请。
乙方收款账户信息如下：
账户名称：深圳市绿源坊园林花卉有限公司
开户银行：平安银行股份有限公司深圳西丽支行
开户名称：深圳市绿源坊园林花卉有限公司
银行账号：11014620844005
银行联行号：307584008520
3.由于本合同系以财政资金支付，需相应的资金审核批准流程，如因此导致甲方支付延迟的，可相应顺延支付期限，不视为甲方违约，并且此情况不能成为乙方中止或拒绝履行本合同项下义务的理由。
4.苗木、设施配件更换费用（如有）在完成合同约定内容后，甲方在最后一次付款时按乙方设备及植物更换的实际发生数量，委托咨询单位计算最终费用并经甲方核对后，支付设备及植物更换费（甲方累计的付款最终付款金额不高于合同暂定价）。
5.绿化管养项目单价（详见附件）
6.超高超大冠幅树木修剪项目规格及单价（详见附件）
(3).将第四条 服务要求
25.需在一线工作人员中组织成立6人以上绿化保护小组进行巡查，每日向甲方报送巡查问题，形成工作日报，巡查人员需经过甲方面试，服从甲方指挥，配合甲方的执法行动。全天候保护绿地（立体绿化及绿道）红线不被侵占，对破坏绿化及影响绿化景观的现象及时制止，对侵占和破坏绿地（立体绿化及绿道）的自然人及时劝离和制止，并及时采取有效措施；乙方私自破坏非法占用绿地（立体绿化及绿道）或许可其他人破坏非法占用绿地（立体绿化及绿道）的，甲方将按规定进行扣款和处理。
现修改为：
25.需在一线工作人员中组织成立3人以上绿化保护小组进行巡查，每日向甲方报送巡查问题，形成工作日报，巡查人员需经过甲方面试，服从甲方指挥，配合甲方的执法行动。全天候保护绿地（立体绿化及绿道）红线不被侵占，对破坏绿化及影响绿化景观的现象及时制止，对侵占和破坏绿地（立体绿化及绿道）的自然人及时劝离和制止，并及时采取有效措施；乙方私自破坏非法占用绿地（立体绿化及绿道）或许可其他人破坏非法占用绿地（立体绿化及绿道）的，甲方将按规定进行扣款和处理。
(4).将第五条 管养要求
1.绿地养护管理要求
1.7防台风意外：做好防台风工作。台风前加强防御措施，合理修剪，加固护树设施，以增强抵御台风的能力。台风吹袭期间迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。同时要求随着树木的长大，及时将护树带或铁箍放松，以免嵌入树皮内。
现修改为：
1.绿地养护管理要求
1.7防台风意外：做好防台风工作。台风前加强防御措施，合理修剪，加固护树设施，以增强抵御台风的能力。台风吹袭期间迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。同时要求随着树木的长大，及时将护树带或铁箍放松，以免嵌入树皮内。夏秋两季台风天气频发，导致更换树木费用大幅提高且2026年财政资金下降使合同金额缩减，故乙方因台风天气所支出的树木更新、台风天的物料、人工、垃圾收运等费用可在本合同履行最后一个月申请，此项申请金额不得超过全年合同总金额，超过合同金额补种树木费用，经甲方审核可单独申请采购支付此项费用。
(5).将第九条 项目人员相关要求：
1、一线岗位工人安排的人数需满足所要求的最低人数。
1.1附表：人力投入最低要求（详见附件）
1.2.在实际项目执行过程中，乙方以最低配备要求人数提供服务达不到合同约定的服务质量时，甲方有权根据项目的实际需要要求乙方增配人员，乙方应无条件予以配合，并在10日内调整和配置到位，增加人员的费用由乙方支付。如乙方未能按期完成上述要求，将按招标有关规定终止已签订的合同，并报福田区政府采购部门作处罚决定，甲方重新启动公开招标工作，以上管理人员工资从管理费用中列支。
现修改为：
1、一线岗位工人安排的人数需满足所要求的最低人数。
1.1附表：人力投入最低要求（详见附件）
1.2.在实际项目执行过程中，乙方以最低配备要求人数提供服务达不到合同约定的服务质量时，甲方有权根据项目的实际需要要求乙方增配人员，乙方应无条件予以配合，并在10日内调整和配置到位，增加人员的费用由乙方支付。如乙方未能按期完成上述要求，将按招标有关规定终止已签订的合同，并报福田区政府采购部门作处罚决定，甲方重新启动公开招标工作，以上管理人员工资从管理费用中列支。
(6).将第十条 投入设施要求
1、绿化管养相关设施要求
1.1车辆全部到位且须是深圳本地车号牌车辆。所有车辆要求与行驶证车辆类型一致，非改装车辆，车辆（要求自有或租赁）：1.4吨或以上货车，5吨或以上水车；7座以上管理用车；高空作业车。甲方安排超高超大冠幅树木修剪任务时，乙方需再配备1辆高空作业车用于超高超大冠幅树木修剪，并可随时投入使用。要求必须配备投入本项目的车辆、机械设备及其他物资详见附件。
1、绿化管养相关设施要求
1.1车辆全部到位且须是深圳本地车号牌车辆。所有车辆要求与行驶证车辆类型一致，非改装车辆，车辆（要求自有或租赁）：1.4吨或以上货车，5吨或以上水车；7座以上管理用车；高空作业车。甲方安排超高超大冠幅树木修剪任务时，乙方需再配备1辆高空作业车用于超高超大冠幅树木修剪，并可随时投入使用。要求必须配备投入本项目的车辆、机械设备及其他物资详见附件

变更的理由及相关说明：

（1）、根据福田区发展和改革局、福田区财政局《关于贯彻落实习惯过紧日子要求的通知》“提升市政设施管养质效。除重点区域外，原则上不适用特级绿地管养标准等较高的标准”。我队将原合同特级标准取消，根据《专家实地勘察论证报告》调整本项目绿地管养等级。
（2）、我街道目前有94438.13㎡的绿地长期未进行管养（包括新皇岗口岸联检大楼项目及室外配套工程建成占用城市绿地56820.36㎡、皇岗村城市更新（第一期）项目开设路口占用绿地86㎡、穗莞深城际前皇段皇岗口岸站占用城市绿地7552㎡、皇庭广场上方绿地26721.54㎡已委托皇庭广场物业捷星管养、金田路3258.23㎡绿地属于区城管局待建设公园绿地），因此申请调整绿地管养面积，绿地管养面积从597892.06㎡核减至503453.93㎡。
（3）、新皇岗口岸联检大楼项目及室外配套工程建成，需迁移城市行道树42株，砍伐城市行道树2株。现申请将行道树数量从5911核减至5867株。
（4）、因2026年财政资金缩减，现申请将合同总金额从8170000元核减至5482400元，同时调整合同支付条款、合同人数及投入设施。

征求意见期限：从2026年02月02日至2026年02月09日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市福田区福田街道办事处

地址：福田街道办事处

传真：

合同备案机构：深圳市福田区财政局

地址：深圳市福田区福民路123号福田区委大楼10楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。