依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳图书馆拟对深圳图书馆中心馆物业管理服务采购项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳图书馆中心馆物业管理服务采购

合同金额（元）：9984996.00

中标供应商：龙城城市运营服务集团有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、甲方不设立本体维修基金，招标托管范围内的所有项目(含设备)的维修，原维修费用承担标准：单项单价及一次性维修5000元以下由乙方承担，5000元及以上须报甲方审批；
现变更为：单项单价及一次性维修2000元以下由中标人承担，1000元及以上须报采购人审批，招标文件约定超过2000元仍由中标人承担的除外。
二、原合同约定：室内绿化由中标人负责日常监督管理，室内绿化租摆服务由采购人另行采购。
现变更为：室内绿化租摆服务由中标人另行采购，中标人负责对其采购的室内绿化租摆服务进行日常养护管理。其他变更条款详见《深圳图书馆中心馆物业管理服务合同服务内容及质量标准》。

变更的理由及相关说明：

1. 维修费用承担标准变更说明因原合同维修费用承担标准与招标文件规定不一致，为严格按照招投标文件执行，明确维修责任与费用审批流程，现对维修费用承担及审批额度予以调整，确保合同与招标文件要求保持统一。
2. 室内绿化管理职责变更说明，因2026年度财政预算编制及调整，原由采购人自行采购的室内绿化租摆服务，现调整为不再由采购人统一采购，相关服务内容按要求转为中标人负责实施。现对室内绿化管理职责予以相应调整。

征求意见期限：从2026年02月13日至2026年02月27日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳图书馆

地址：深圳图书馆

传真：

合同备案机构：深圳市财政发展综合保障中心

地址：深圳市福田区景田东路9号财政大厦附楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。