依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市规划和自然资源局盐田管理局拟对深圳市规划和自然资源局盐田管理局深圳市规划和自然资源局盐田管理局物业管理项目（2024-2026年）项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市规划和自然资源局盐田管理局深圳市规划和自然资源局盐田管理局物业管理项目（2024-2026年）

合同金额（元）：4658420.88

中标供应商：深圳市新东升物业管理有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

1、在保持原有服务质量不变的前提下，从2026年2月9日至2027年2月8日，物业管理费按人民币1,360,000.00元/年支付；
2、2026年1月1日至2027年2月8日甲方所属其他物业空置期间应缴纳的物业管理费，由乙方按时按实际为甲方进行代缴，最高不超过人民币100000.00元。以上费用甲方分4期向乙方支付，每期支付金额详见附件1，每期期中甲方凭乙方提交完税发票及相关材料进行付款。

变更的理由及相关说明：

因2026年市级部门预算经费调减，我局物业管理费年度额度调整为146万元，无法覆盖我局所属物业全部费用。经与乙方协商，双方拟签订《物业管理项目服务合同补充协议》。在维持原有服务质量不变的前提下，协议明确以下调整：1.调整原合同第九期至第十二期的合同价款；2.乙方继续按实际为甲方代缴26年1月1日至27年2月8日期间甲方所属其他空置物业的物业管理费。补充协议签订后，将按上述变更后的支付方式安排付款。

征求意见期限：从2026年03月10日至2026年03月17日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市规划和自然资源局盐田管理局

地址：深圳市盐田区海景路10号

传真：

合同备案机构：深圳市财政发展综合保障中心

地址：深圳市福田区景田东路9号财政大厦附楼

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。