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变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）
一、关于合同价款的调整
原合同条款“第二条 付款方式”中的第（一）项内容——“本项目合同价为1,500,000.00元/年（人民币：壹佰伍拾万元整）。其中项目运营费总金额为1,250,000.00元，每月项目运营费为104,166.67元，每满1个月支付1次；水电费总金额为250,000.00元，以每月实际产生的费用据实支付，12个月水电费总价超出水电费总金额的，超出部分由乙方自行垫付。合同价为包干费用，包括完成本项目服务工作有关的全部费用”，因甲方政府预算缩减，现修改为：
本项目合同暂定价为1,362，500元/年（人民币：壹佰叁拾陆万贰仟伍佰元整）。其中项目运营费总金额为1，212，500元，每月项目运营费为100,000元，每满1个月支付1次；水电费总金额为150,000元，以每月实际产生的费用据实支付，12个月水电费总价超出水电费总金额的，超出部分由乙方自行垫付。合同价为包干费用，包括完成本项目服务工作有关的全部费用。
二、关于付款方式的调整
原合同条款“第二条 付款方式”中的第（二）项内容——“1.本项目费用分为两大类，项目运营费、水电费。项目运营费按月支付，12个月费用总价不超过1,250,000.00元，每月金额为104,166.67元。其中水电费每月据实支付，每月统一结算，12个月水电费总价不超过250,000.00元。水电费乙方需提供缴费凭证或相关能佐证当月实际缴纳水电的资料”，因项目合同价款调整，现付款方式相应修改为：
1.本项目费用分为两大类，项目运营费、水电费。项目运营费按月支付，其中2025年12月21日-2026年3月20日的运营费按104,166.67元/月支付，12个月费用总价不超过1，212，500元。2026年3月21日至2026年12月20日的运营费按100,000元/月支付。水电费每月据实支付，每月统一结算，12个月水电费总价不超过150,000元。水电费乙方需提供缴费凭证或相关能佐证当月实际缴纳水电的资料。
三、关于乙方收款账户的变更
原合同条款“第二条 付款方式”中的第（五）项内容——“（五）乙方指定收款账户为：
账户名：深圳市深传科技集团有限公司
账号：41009700040038669
开户银行：工商银行东门支行”，
因乙方实际工作需要，现收款账户相应修改为：
账户名：深圳市深传科技集团有限公司
账号：4000021119201927009
开户银行：工商银行东门支行”
四、关于合同服务内容和服务要求的调整因甲方政府预算缩减，同时结合往年综合管理服务实际情况，经甲乙双方友好协商，现将原合同相关服务内容和服务要求条款具体变更如下：
类别 原合同服务内容/服务要求 修改后的服务内容/服务要求 调整说明
第三条 服务内容 （一）管理要求 9.乙方定期开展以垃圾分类和环境保护为主题的集知识性、互动性、趣味性于一体的特色活动，如变废为宝、二手市集、厨余堆肥实践和年花年桔再利用等。通过多种方式，鼓励参观人员将绿色环保生活理念贯彻到日常行动中。 9.乙方定期开展以垃圾分类和环境保护为主题的集知识性、互动性、趣味性于一体的特色活动，如变废为宝、二手市集、厨余堆肥实践和年花年桔再利用等。通过多种方式，鼓励参观人员将绿色环保生活理念贯彻到日常行动中。乙方全年策划开展的活动数量为：大型活动不少于1场、中型活动不少于4场（平均每季度一场）、小型活动不少于12场（平均每月一场）。（活动具体所属规模，乙方应提前提交方案与甲方商定） 明确各规模类型活动的具体数量和相关要求
第三条 服务内容 （二）保洁要求 1.2各种地面每天清洗一次，大理石每天拖拭一次，每季度保养一次；每月用高压手枪冲洗一次外围。 1.2场馆内外的地面每天打扫清理一遍，每月清洗外围，确保场地清洁干净。 外围一般雨季苔藓多，需特别清理，日常用拖把清理即可
第三条 服务内容 （二）保洁要求 1.7外墙每月保洁一次，保持无污渍。 1.7玻璃外墙面每月保洁一次，保持无污渍。 明确清洗玻璃外墙
第三条 服务内容 （二）保洁要求 5.1外墙清洗：每季度清洗1次，要保持原建材的特色，有光泽、无水痕、污渍、水锈、腐蚀等损伤。清洗剂符合环保要求。 5.1外墙清洗：每半年清洗1次，要保持原建材的特色，有光泽、无水痕、污渍、水锈、腐蚀等损伤。清洗剂符合环保要求。 每季度一次改成每半年一次
第三条 服务内容 （三）维护要求 10.空调系统，根据开馆时间开启空调，一般提前30分钟开启，每天巡检2次，出风口、分机空调每年清洗消毒两次，定期进行保养，确保空调系统良好运行。 10.空调系统，根据开馆时间开启空调，一般提前30分钟开启（为响应节能减排要求，若当天无观众预约，工作人员可视情况少开或不开空调），每天巡检2次，出风口、分机空调每年清洗消毒1次，定期进行保养，确保空调系统良好运行。 1.无观众预约参观时，无需每天定期开启全馆空调，馆内工作人员根据当天参观情况、当天天气情况，决定是否开空调、开哪些区域的空调
2.因空调开启时间可灵活调整，则每年清洗消毒工作也可适当调整为一次
第三条 服务内容 （三）维护要求 13.1.5每月至少一次对屋面泄水沟、楼外排水管道清扫、疏通至少一次；化粪池每年至少清理两次，保证化粪池出入口畅通，每月至少二次清扫明沟内的泥沙等垃圾。预计台风到来前，应及时检查。 13.1.5每月至少一次对屋面泄水沟、楼外排水管道清扫、疏通至少一次；化粪池每年清理1次，保证化粪池出入口畅通，每月至少二次清扫明沟内的泥沙等垃圾。预计台风到来前，应及时检查。 化粪池一年一次清理即可
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