依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳小学光明学校曙光校区拟对深圳小学光明学校曙光校区物业服务采购项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳小学光明学校曙光校区物业服务采购

合同金额（元）：2319504.84

中标供应商：深圳市新东升物业管理有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

2024 年合同第二条（三）人员要求：项目负责人 2 人、保安 13 人、建筑物消防员 6 人、保洁工未单列、绿化未单列，合计 39 人；2025 年合同变更为：项目负责人 1 人、保安 10 人、建筑物消防员 3 人、新增保洁班长 1 人、保洁工 11 人、绿化 2 人，合计 32 人。
2024 年合同第二条（二）分项管理内容：清洁卫生含垃圾收集、清运，垃圾日产日清；2025 年合同变更为：删除 “垃圾日产日清” 条款。
2024 年合同第二条（二）其他服务事项：明确元旦、春节、六一、国庆节日摆花由乙方负责，特殊时段用花双方商议；2025 年合同变更为：删除该节日摆花专项条款。
2024 年合同第二条（二）设备配置要求：列明洗地机、绿篱机等专用设备清单，所有权归甲方；2025 年合同变更为：删除该设备配置专项条款。
2024 年合同第五条服务期限：2024 年 9 月 —2025 年 9 月，一年一签，最长不超过三十六个月；2025 年合同变更为：2025 年 9 月 —2026 年 9 月，明确为第一次续签，最长不超过三十六个月。
2024 年合同第六条付款方式：仅说明合同价款为含税金额；2025 年合同变更为：明确总价含设备仪器费、车辆租赁费、服务技术费等一切费用，含寄送资料费用。

变更的理由及相关说明：

2024 年合同第二条（三）人员要求：项目负责人 2 人、保安 13 人、建筑物消防员 6 人、保洁工未单列、绿化未单列，合计 39 人；2025 年合同变更为：项目负责人 1 人、保安 10 人、建筑物消防员 3 人、新增保洁班长 1 人、保洁工 11 人、绿化 2 人，合计 32 人。
2024 年合同第二条（二）分项管理内容：清洁卫生含垃圾收集、清运，垃圾日产日清；2025 年合同变更为：删除 “垃圾日产日清” 条款。
2024 年合同第二条（二）其他服务事项：明确元旦、春节、六一、国庆节日摆花由乙方负责，特殊时段用花双方商议；2025 年合同变更为：删除该节日摆花专项条款。
2024 年合同第二条（二）设备配置要求：列明洗地机、绿篱机等专用设备清单，所有权归甲方；2025 年合同变更为：删除该设备配置专项条款。
2024 年合同第五条服务期限：2024 年 9 月 —2025 年 9 月，一年一签，最长不超过三十六个月；2025 年合同变更为：2025 年 9 月 —2026 年 9 月，明确为第一次续签，最长不超过三十六个月。
2024 年合同第六条付款方式：仅说明合同价款为含税金额；2025 年合同变更为：明确总价含设备仪器费、车辆租赁费、服务技术费等一切费用，含寄送资料费用。

征求意见期限：从2026年05月18日至2026年05月25日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳小学光明学校曙光校区

地址：深圳小学光明学校曙光校区

传真：

合同备案机构：深圳市光明区财政局政府采购监督管理办公室

地址：深圳市光明区公共服务平台525

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。