依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市罗湖区青少年活动中心拟对2025年深圳市罗湖区青少年活动中心物业管理项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：2025年深圳市罗湖区青少年活动中心物业管理项目

合同金额（元）：1046496.00

中标供应商：广东深南后勤城市保安服务有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

提前解除并终止双方原签订的《物业服务合同》。原合同约定“受政府规划影响，区政府或上级政府单位收回本项目场地，甲方可在提前1个月通知的情况下终止协议且不构成违约”。现双方确认：原合同项目总费用为¥948,000元（大写：人民币玖拾肆万捌仟元整），截至乙方停止服务之日，乙方为甲方提供物业服务6期，对应服务费用¥474,000元（大写：人民币肆拾柒万肆仟元整）；甲方就该笔费用将于2026年7月底前支付给乙方，因财政拨付流程或合同备案系统等非甲方可控原因造成甲方未能按约定期限支付的，甲方不承担违约责任，应在障碍消除后及时完成支付。除上述款项外，双方互不追究其他任何费用及违约、赔偿、补偿责任。

变更的理由及相关说明：

因甲方“一馆一中心”新场地已正式投入运营，结合双方签订的《物业服务合同》中关于“受政府规划影响，收回场地可提前1个月通知终止且互不追责”的约定，现合同履行的客观基础已发生变化。经甲乙双方友好协商一致，决定提前解除并终止原《物业服务合同》。

征求意见期限：从2026年06月16日至2026年06月23日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市罗湖区青少年活动中心

地址：深圳市罗湖区太白路4009号大地花园

传真：

合同备案机构：深圳市罗湖区财政局政府合同履约检查中心

地址：深圳市罗湖区文锦中路1008号罗湖管理中心大厦

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。