依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市光明区马田街道办事处拟对合水口社区购买党群服务中心综合物业管理服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：合水口社区购买党群服务中心综合物业管理服务

合同金额（元）：967287.87

中标供应商：深圳市亚建城市服务有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

（一）人员配置标准变更
1、原合同：“第一条服务内容/（四）人员要求/5、服务内容及岗位要求：本项目需配备不少于15人的服务队伍，具体明细如下：
序号 服务内容 人数 岗位
1 综合服务 1 项目负责人（项目主管）
2 设施设备管理服务 1 工程/设备维保人员
3 清洁卫生服务 5 保洁人员
4 秩序维护服务 1 保安队长
5 秩序维护服务 6 保安队员
6 绿化养护服务 1 绿化养护工（兼清洁卫生）
2、变更后：本项目需配备不少于10人的服务队伍，具体明细如下：
序号 服务内容 人数 岗位
1 综合服务 1 项目负责人（项目主管）
2 设施设备管理服务 1 设备维保人员
3 清洁卫生服务 4 保洁人员
4 公共秩序维护服务 4 保安队员（含顶班、备勤）
（二）管理服务费用标准变更
1、原合同：第二条、服务费用/第1项：本合同项下的服务费用为人民币(大写) 玖拾陆万柒仟贰佰捌拾柒元捌角柒分（¥967287.87元）。
2、调整后：根据《光明区财政局关于做好各街道物业管理经费工作的通知》文件要求，其中：（1）2026年5月1日至2026年9月30日期间，物业管理服务费用按原合同约定标准执行；（2）自2026年10月1日起，物业管理服务费用统一按最新标准执行。经核算，2026年10月1日至2027年4月30日期间，每月物业管理服务费为63,319.96元，七个月合计费用为¥443,239.72元（大写：肆拾肆万叁仟贰佰叁拾玖元柒角贰分）。
3、具体费用核算明细：2026年5月1日至2026年9月30日期间费用合计为¥403,036.6元；2026年10月1日至2027年4月30日期间费用合计为¥443,239.72元，本服务年度（2026年5月1日至2027年4月30日）核减后的总费用为¥846,276.32元/年，较原合同年度服务费标准核减¥121,011.55元。

变更的理由及相关说明：

根据《光明区财政局关于做好各街道物业管理经费工作的通知》文件要求，（1）2026年5月1日至2026年9月30日期间，物业管理服务费用按原合同约定标准执行；（2）自2026年10月1日起，物业管理服务费用统一按最新标准执行。经核算，2026年10月1日至2027年4月30日期间，每月物业管理服务费为63,319.96元，七个月合计费用为¥443,239.72元。因费用减少物业服务人员也将由原合同的15人同步减至10人。

征求意见期限：从2026年09月04日至2026年09月11日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市光明区马田街道办事处

地址：深圳市光明区马田街道松柏路5096号

传真：

合同备案机构：深圳市光明区财政局政府采购监督管理办公室

地址：深圳市光明区公共服务平台525

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。